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2019酒店投資的“獨孤九劍”—-酒店人必讀

作者:admin    發布時間:2020-04-20

唐也  

唐也  

中國著名酒店設計師  

2017年度《中國青年設計專家》  

紅專設計創始人  

《酒店籌建圣經》作者  

       目前酒店行業的投資非?;鸨?、而且在未來10年、酒店行業的投資會繼續火熱,這是消費轉型升級下,國家提出全民旅游、全域旅游、紅色旅游、鄉村旅游、特色旅游,及經濟轉型下商務和旅游流動頻繁產生巨大的消費市場!同時眾多投資渠道受阻后、酒店作為投資相對穩健的行業,備受投資者的青睞!其次是80、90成為社會流動和消費主體后、目前大多“落伍”的酒店不能滿足其需求,故而產生了新興酒店投資市場和升級換代的酒店投資市場。

      那么未來酒店行業的產品特點是什么呢?紅專設計創始人、中國著名酒店設計師唐也先生這樣總結!

第一劍  

 

酒店設計裝飾公司  

酒店設計問題  

      在整個酒店產品上、一定要簡單,風格簡單大方。陳設簡單有特點。主要目的為在經濟大環境不確定的因素下、控制投資成本,控制財務模型、降低PA難度和時間。

第二劍  

 

十大酒店設計公司  

      減去不常用的功能設置、減去坪效低的配套,提高坪效比、降低人房比,以確保投資的相對安全。

第三劍  

 

現代精品酒店設計  

最新精品酒店設計裝修  

       在未來的酒店產品中、娛樂化是個重點!不管是智能的運用、還是投影房的大面積普及,還是整個項目的色彩娛樂化、還是微娛樂的配置、還是給消費者“可拍”的內容、還是讓消費者會心一笑都很重要!因為整個社會的壓力是巨大的、消費者希望住進酒店不光是一種的“息、洗、睡”的基礎服務,更希望的是感受到放松和輕松。

第四劍  

 

酒店圖片  

酒店案例  

      紅專設計唐也老師認為、健康和康養在未來的酒店中,是重要的用戶體驗釘,如:茶葉枕芯、熏衣草枕芯、柱狀頸椎理療枕芯,更符合人體工程學的床墊或沙發,基層和面層材料的環保,有針對性的各種健康耗品等等,是會讓消費者感動的觸點。

第五劍  

重“面子”  

著名酒店案例  

酒店效果圖  

      要重視門頭造型的藝術性,要重視外觀的獨特視覺記憶、要重視大廳的品質!讓消費者感覺物超所值。要重視大廳的儀式感、減少或弱化大廳的交易感、讓消費者感受到尊重。

第六劍  

重衛生間  

酒店設計公司  

最新酒店效果圖  

      唐也老師認為、衛生間是最能體現檔次的地方,要重視公共衛生的檔次和秩序感、PA工具一定要有獨立的PA間,不能混用!客房衛生間如果有條件、盡可能的采用島式、增加視覺延伸的同時、減低成本、降低返潮風險、增加用戶的儀式感。

第七劍  

重休息區  

酒店圖片大全  

最新酒店圖片大全  

      客房休息區一定要大、舒適、同時有范,最佳的休息區最好有一定要的接待或休閑功能。同時休息區要多功能化,不要讓消費者一到房間就座在床上,所以要做有體驗感、有儀式感、有吸引力的休息區。要做成一個可以徹底放松的休息區。

第八劍  

重隱私  

酒店設計哪家好  

酒店設計公司哪家好  

      要重視大廳的隱私、要重視動線的隱私、要重視過道的隱私、要重視公共區的隱私!酒店是一個商務旅游社交的場所,現代人的整體“宅”的因素較多、同時酒店是一個特殊的場所,所以隱私就顯得特別重要。

第九劍  

多功能  

成都酒店設計  

      酒店的多功能是最佳提升坪效的辦法!凡是能夠多功能的盡量多功、降低投入、增加盈利面積!如大廳的多功能、早餐的4.0、會議室的多功能、休息區的多功能等等。

      大多數酒店做到了以上9點基本上就會是一個成功的投資了!如果您喜歡這篇文章,敬請轉發出去,幫助更多的朋友!

      如果您想了解更多,敬請添加微信號13981815007,可以獲得唐也老師更多的語音文章!此文章版權和知識產權屬紅專設計。

      本圖文為紅專酒店設計顧問公司原創,版權屬紅專酒店設計顧問公司。  

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